Dakrenovatie Veenendaal

Grondig opknappen

Dakrenovatie Veenendaal: oude kap, nieuw leven

Op de pannen groeit al jaren mos, de zolderkamer is 's winters niet warm te stoken en ieder najaar meldt zich weer een ander euvel. Toch zijn de balken en spanten nog prima. Dan ligt dakrenovatie in Veenendaal voor de hand. We pellen het dak af tot op het hout, vervangen wat op is en bouwen de lagen opnieuw op.

Twintig jaar dakwerk leert je snel zien of een kap nog een renovatie waard is. Die beoordeling, buiten en op zolder, is gratis. In de offerte staat elk onderdeel apart, met daaronder één vast totaal.

Renoveren of vervangen

Wanneer dakrenovatie Veenendaal de juiste keuze is

Bij een renovatie blijft het geraamte van het dak staan. Gordingen, spanten en muurplaten worden gecontroleerd en waar nodig plaatselijk versterkt. Al het andere, van folie tot nokvorst, kan op de schop.

Dat verschilt van een reparatie, waarbij we één beschadigd stuk herstellen. Zo'n gericht klusje staat op de pagina over dakreparatie. Het verschilt ook van een compleet nieuw dak, waarbij de constructie zelf wordt vervangen. Dat is pas nodig als het hout echt op is, en dat beschrijven we bij een nieuw dak laten plaatsen.

Poreuze pannen, ontbrekende folie en een kale zolder zonder isolatie: komen die drie samen, dan schiet losse reparatie tekort. Dan is het hele pakket aan de beurt.

Twijfel tussen repareren en renoveren? Bel 085 303 2440.

Wat er vernieuwd wordt

De onderdelen van een renovatie

Geen renovatie is hetzelfde, want het dak zelf bepaalt de lijst. Dit zijn de vaste kandidaten.

Pannen en latten. We nemen de pannen eraf, vervangen tengels en panlatten en leggen de pannen terug of plaatsen nieuwe. Gebakken pannen houden het lang uit, de latten en nagels eronder meestal niet.

Dampopen folie. Deze laag houdt doorgewaaide regen tegen en laat vocht uit huis naar buiten. Bij veel oudere daken ontbreekt hij helemaal.

Isolatie. Platen boven op het beschot veranderen een tochtige zolder in een kamer waar u kunt zitten. Welke dikte past, bespreken we per woning.

Lood en aansluitingen. Nieuw lood rond schoorsteen, dakkapel en dakraam hoort erbij, anders lekt het nieuwe dak alsnog op de randen.

Dakranden. Rotte windveren of boeidelen vervangen we in dezelfde ronde. Gaat het om de goten zelf, kijk dan bij herstel en vervanging van dakgoten.

Wilt u weten welke onderdelen bij uw dak horen? Bel 085 303 2440.

Honderd jaar oude kappen

Renoveren in het oude hart van Veenendaal

Veenendaal is ontstaan als veenkolonie. Eind vijftiende eeuw werd de Bisschop Davidsgrift gegraven voor de afwatering, en langs die grift en haar zijtakken groeide het dorp in linten. Het water verdween grotendeels onder de straat in het decennium voor de oorlog. Wie nu over de Nieuweweg of de Hoogstraat rijdt, volgt dus een oude watergang, met bebouwing van verschillende leeftijden aan weerszijden.

Tussen 1920 en 1924 kwam er sociale woningbouw aan de Davidstraat, de Keucheniusstraat en het Da Costaplein. Die daken hebben nu ruim een eeuw dienst gedaan, vaak met de oorspronkelijke latten en zonder isolatie. De rode pannen zelf zijn soms nog goed bruikbaar, terwijl alles eronder aan vernieuwing toe is. Dat is precies de situatie waarin renoveren loont.

In Zuidwest scoort slechts zo'n 22% van de huizen een A- of B-label, en in het Franse Gat vernieuwt men een groot deel van de huurwoningen. Bezit u daar een koopwoning, dan is een gerenoveerd en geïsoleerd dak een logische eerste verbetering.

Staat uw huis in het oude centrum of Zuidwest? Bel 085 303 2440.

Van plan tot oplevering

Zo verloopt een renovatie

Een renovatie raakt het hele huis een tijdje. Een vaste volgorde houdt het overzichtelijk.

1. Kennismaking. Bel ons of mail info@247dakdekkerveenendaal.nl met uw wensen.
2. Opname. We beoordelen de constructie, de pannen en de zolder en bespreken uw wensen rond isolatie.
3. Offerte. U krijgt een overzicht per onderdeel met een vaste totaalprijs.
4. Planning. Samen kiezen we een periode met zo min mogelijk kans op langdurige regen.
5. Uitvoering en oplevering. Na afloop lopen we samen langs het resultaat.

Woont u in een rij met een doorlopend dak, dan is het slim om de buren te vragen of zij ook iets willen. Dan sluiten de daken netjes op elkaar aan.

Renovatie inplannen? Bel 085 303 2440.

Prijsfactoren

Wat de kosten van dakrenovatie bepaalt

Een prijs per vierkante meter zegt bij renovatie weinig. Deze zaken wegen het zwaarst:

• Oppervlakte en hellingshoek van het dak
• Hergebruik van pannen of nieuwe pannen
• Gewenste dikte en soort isolatie
• Aantal dakkapellen, ramen en schoorstenen
• Staat van de houten constructie
• Bereikbaarheid van het dak vanaf de straat

Elk punt krijgt in de offerte een eigen bedrag. Daardoor kunt u schuiven, bijvoorbeeld met de isolatiedikte. Voor daken die nog goed zijn maar aandacht nodig hebben, is regelmatig dakonderhoud een goedkoper begin.

Wilt u een prijs voor uw dak? Bel 085 303 2440.

Veelgestelde vragen

Vragen over dakrenovatie Veenendaal